Zhao Yongjun se quedó atónito por un momento, pero luego sus ojos se iluminaron. Se giró hacia Xia Ruofei y preguntó: "RUO Fei, ¿podría ser que todavía haya un punto de inflexión en este asunto?"
Zhao Yongjun era muy sensible. Sentía que Xia Ruofei no solo quería estafar a Liu Haofan, sobre todo cuando Xia Ruofei ofreció 380 millones. Zhao Yongjun comprendía que Xia Ruofei realmente quería comprar el terreno a ese precio.
Por supuesto, la última oferta de 400 millones fue solo para burlarse de Liu Haofan. Liu Haofan no los decepcionó. En un momento de precipitación, añadió otros 10 millones sin pensarlo.
Pero Zhao Yongjun no entendía por qué Xia Ruofei estaba dispuesto a pagar un precio claramente superior al del mercado por el terreno. Incluso cuando Liu Haofan pagó un alto precio por el terreno, Xia Ruofei se mantuvo tranquilo y parecía tener un plan.
Zhao Yongjun realmente no podía pensar en otra forma de cambiar las cosas.
Song Rui, sentado en el asiento trasero, no pudo evitar inclinarse hacia adelante al oír esto. Se agarró al respaldo del asiento delantero con ambas manos y dijo: "¿Qué otra posibilidad hay? ¿No me digas que el imbécil de Liu er está dispuesto a cedernos su tierra? ¡Aunque esté dispuesto a cederla, no la quiero! ¿Cuánto costó? ¡Quien la quiera es un necio!"
Xia Ruofei se rió entre dientes. "No hablemos de eso por ahora. Quiero saber qué planean hacer Liu Haofan y Tang Real Estate con este terreno".
Song Rui dijo: "Sé de esto. Ya lo he consultado. Liu Haofan quiere cooperar con Tang Real Estate para desarrollar un proyecto inmobiliario de alta gama centrado principalmente en aguas termales. Creo que se llama Comunidad Inteligente o algo así. Dijo que quiere introducir casas inteligentes y similares. En fin, ¡es solo un truco!". El objetivo principal de este proyecto es combinar y combinar. Naturalmente, los clientes son la clase media que busca mejorar su calidad de vida.
Xia Ruofei asintió y preguntó: "Ahora que el costo de adquisición del terreno ha aumentado en casi 100 millones, ¿cree que es posible que construyan este terreno y esperen a que los precios de las propiedades suban antes de desarrollarlo?"
"¡Es posible!", dijo Song Rui. "No será fácil aprovecharse de Liu'er..."
Zhao Yongjun negó con la cabeza y dijo: "¡Es imposible hacerlo de forma tan descarada!". "La política actual es bastante estricta y no permite que los promotores acaparen terrenos para ocultar el inventario. Sin embargo, aún existen lagunas en la política. Creo que Liu Haofan encontrará la manera de retrasar el plan de desarrollo...".
"¿Por ejemplo?", preguntó Xia Ruofei, "¿cuál es su método habitual?"
"Lo más sencillo es construir algunos edificios sencillos en este terreno", dijo Zhao Yongjun con una sonrisa. "¡Al menos se considera trabajo! Claro que el gobierno también tiene requisitos sobre el tiempo de finalización, así que no será tan fácil. Aún quedan otras operaciones..."
Xia Ruofei asintió. "Entonces, ¿estás diciendo que incluso si Liu Haofan y Tang Real Estate quieren acaparar tierras, primero deben comenzar a trabajar?"
"¡Claro!", asintió Zhao Yongjun. Supongo que organizarán a los trabajadores para que entren en la obra lo antes posible y la limpien, y es difícil saber cómo lo retrasarán después. En fin, con la red de contactos de Liu Haofan y el hecho de que Tang Real Estate también es una agencia con experiencia en este campo, ¡sin duda podrán hacerlo bien!
Xia Ruofei sonrió. "Bien. Song Rui, llama a Wei Jun. Vamos a echar un vistazo".
"La tierra ya es de otro", murmuró Song Rui. "¿Qué hay para ver?"
Sin embargo, Song Rui solo hablaba. Aun así, escuchaba las palabras de Xia Ruofei, así que sacó su teléfono y llamó a Wei Jun para quejarse.
El balneario de aguas termales no estaba lejos del terreno, por lo que los dos autos no tardaron mucho en llegar a su lado.
Xia Ruofei abrió la puerta del coche y salió de un salto. Se quedó a cierta distancia observando un rato, y luego entró. Tras observar algunos puntos, Xia Ruofei se subió al coche y se dirigió a otro lugar. Luego se bajó y continuó observando.
Xia Ruofei no dijo una palabra durante todo el proceso.
Song Rui finalmente no pudo evitar preguntar: "RUO Fei, ¿qué estás mirando? Esto es solo un páramo, ¿qué hay para ver aquí?"
Xia Ruofei calculó en su corazón y luego sonrió: "¡Muy bien, mira con atención! ¡Regresemos!"
"Tú... ¿No puedes mantenerme en suspenso?" dijo Song Rui.
Song Rui sabía que Xia Ruofei debía de haber venido con un propósito, pero no entendía qué tenía de especial esta tierra. Cuanto más callaba Xia Ruofei, más ansioso se ponía. Su corazón era como la pata de un gato.
Xia Ruofei se rió y dijo: "No lo entenderás aunque te lo diga. Pero... ¡ya sé qué hacer! ¡Solo espera y verás!". Quizás Liu Haofan nos pida que nos quedemos con el terreno pronto...".
El rostro de Song Rui estaba lleno de incredulidad. Hizo un puchero y dijo: "¿Cómo es posible? ¿Liu-er aún admitiría la derrota? Además, aunque nos suplique, ¡no podemos aceptarlo! ¡No soy un tonto!"
Xia Ruofei se rió. "Para entonces, el precio de transferencia no podrá ser de 410 millones. Quizás podamos regatear un poco. ¡Quizás podamos conseguirlo por 300 millones!"
"¿Qué?" Los ojos de Song Rui se abrieron como platos, como si acabara de escuchar una historia fantástica. RUO Fei, ¿sigues durmiendo? ¿O tiene fiebre...?"
Song Rui dijo mientras alcanzaba la frente de Xia Ruofei.
Xia Ruofei apartó la mano de Song Rui de un manotazo y dijo: "Lo creas o no, pero no inspecciones otras tierras por ahora. Creo que esta tierra es bastante buena..."
Zhao Yongjun era más maduro. Aunque albergaba algunas dudas, no las expresó abiertamente como Song Rui.
La impresión que Zhao Yongjun tenía de Xia Ruofei era que no era de los que presumían. Aunque este asunto sonaba increíble, debía haber una razón, una razón que él no entendía.
Entonces, Zhao Yongjun reflexionó por un momento y preguntó: "RUO Fei, ¿tienes confianza?"
Xia Ruofei sonrió. "Tengo confianza, pero no estoy completamente seguro. Lo principal es que no conozco muy bien a Liu Haofan. No sé cómo hace las cosas".
"Las acciones de Liu Haofan son ciertamente arrogantes, pero no es un descerebrado", dijo Zhao Yongjun. De hecho, no cuenta con muchos recursos financieros, por lo que se asoció con Tang Real Estate para llevar a cabo este proyecto. Si realmente ocurre un accidente que pueda llevar al fracaso total del proyecto, creo que aun así optará por reducir las pérdidas.
Xia Ruofei no pudo evitar mirar a Zhao Yongjun y dijo: "¿Parece que el hermano Zhao ha notado algo?"
Zhao Yongjun sonrió con amargura: "Me dejaste con la duda. ¿Cómo pude haber visto algo?". Sin embargo, ya que lo dices, creo que debes tener una forma de que Liu Haofan no tenga más remedio que entregar la tierra, y tu método está relacionado con la tierra misma.
Xia Ruofei asintió. "La dirección general es correcta. Hay algunas cosas aquí que no han conocido y que no entienden. No las explicaré en detalle. ¡Regresemos primero!". ¡Todavía tengo que hacer algunos preparativos en los próximos dos días!
Zhao Yong Jun se rió y dijo: "¡Muy bien! ¡Estaremos bajo tu mando durante los próximos dos días!"
Song Rui también dijo emocionado: "Si logramos que Liu'er nos dé obedientemente esta tierra a bajo precio, no será gran cosa, aunque tengamos que trabajar un poco más". Jaja... Solo pensarlo me alegra..."
Xia Ruofei miró a Song Rui y dijo: "¡No te dejes llevar, muchacho!". Y no provoques a Liu Haofan, o se enojará. Preferiría perder 400 millones solo por quedarse con estas tierras. Entonces nos quedaremos atónitos...
"Lo sé, lo sé..." dijo Song Rui casualmente.
El grupo volvió a subir al coche y se dirigió directamente a la capital.
Después de regresar al patio en Liuhai Lane, Xia Ruofei reunió a todos en el segundo patio y se sentaron alrededor de la mesa de piedra debajo del enrejado de uvas.
“Hermano Zhao, necesito tu ayuda para preparar algunas cosas en los próximos dos días” dijo Xia Ruofei.
Zhao Yongjun respondió con entusiasmo: "¡Solo dime qué necesitas!". Mientras no sea algo particularmente raro, ¡definitivamente podemos prepararlo si nos mudamos todos juntos!
Xia Ruofei sonrió. "No debería ser raro. Es solo que podría ser un poco complicado".
"¡Dilo tú!" Zhao Yongjun sacó un bolígrafo y un papel de su bolso. "Lo anotaré por si me equivoco..."
Xia Ruofei asintió y dijo: "Primero, necesitamos preparar nueve trozos de algarrobo. Cada trozo mide unos 15 centímetros de diámetro y no menos de 50 centímetros de largo. Necesitamos la parte central. Además, el algarrobo debe tener 36 años. Ni más ni menos..."
Como Xia Ruofei explicó, Zhao Yongjun asintió con la cabeza y rápidamente lo anotó.
Aunque la situación era un poco dura, los algarrobos no eran una especie rara. Podría decirse que eran muy comunes. Con un poco de esfuerzo, no fue difícil encontrarlos todos.
"Ruofei, ¿por qué tiene que ser de 36 años?" preguntó Rui con curiosidad.
Xia Ruofei pensó: "¿Cómo voy a saber por qué?" Eso decía la matriz de Registros DAO.
Miró a Song Rui y dijo con una sonrisa: "¡Solo eres un niño! ¿Por qué hay tantos porqués?"
"¡Tsk!" Song Rui estaba tan enojado que le mostró el dedo medio a Xia Ruofei y luego se hizo a un lado para fumar.
"Ya lo he anotado todo", dijo Zhao Yongjun riéndose. "¿Qué más necesito preparar?"
Xia Ruofei dijo: "También hay que preparar nueve espejos redondos de unos 15 centímetros de diámetro y 81 monedas de cobre. Lo ideal es que sean cinco monedas del Emperador. Cinco monedas pequeñas servirán. No debería ser difícil".
Las monedas de los Cinco Emperadores se dividían en monedas de los Cinco Emperadores Grandes y monedas de los Cinco Emperadores Pequeñas. Las monedas de los Cinco Emperadores Grandes se referían a Qin Banliang, Han Wuzhu, Kaiyuan Tongbao de la dinastía Tang, Tongbao de la dinastía Song y Yongle Tongbao de la dinastía Ming. Las monedas de los Cinco Emperadores Pequeñas fueron acuñadas por los cinco emperadores más prósperos de la dinastía Qing: Zhuanji Shunzhi, Kang Xi, Yongzheng, Qianlong y Jiaqing Zhuanji durante su reinado.
Zhao Yongjun era un experto en antigüedades, así que, como era de esperar, conocía las cinco monedas del Emperador. Asintió y dijo: "¡No hay problema! ¡Esto se puede hacer en un día! Ruo Fei, ¿necesitas preparar algo?"