¡Esto fue demasiado!
Si añadieran otros 30 o 40 millones a este precio, ambas partes aún podrían tener la oportunidad de negociar. De hecho, el precio mínimo acordado por la alta dirección de Tang Real Estate era de 300 millones.
Aunque el precio era sólo 20 millones de yuanes más bajo que el precio real del mercado, Tang Real Estate aún perdería 110 millones de yuanes.
Si pudiera negociar entre 280 y 290 millones con Xia Ruofei y los demás, aún podría haber margen para la negociación.
Sin embargo, cuando Xia Ruofei apareció y dijo que ese era su límite y que no lo aumentarían ni un centavo, la diferencia de opiniones fue demasiado grande.
Zhou Tianyu rió con amargura y pensó que no debería haberlos detenido. La diferencia entre ambos bandos era tan grande que no había necesidad de negociar.
Xia Ruofei miró a Liu Haofan y Zhou Tianyu, quienes estaban estupefactos, y dijo lentamente: "Joven maestro Liu, gerente general Zhou, naturalmente tenemos nuestras razones para fijar este precio. Si no les importa, ¿puedo explicárselo?"
El rostro de Liu Haofan se ensombreció. Apretó los dientes y dijo: "¡Soy todo oídos!".
Xia Ruofei sonrió. "Todos saben que el precio de compra de este terreno por parte de su empresa es falsamente alto. En circunstancias normales, su valor real oscila entre 310 y 320 millones".
Liu Haofan resopló suavemente. No refutó las palabras de Qianqian, y no tenía forma de refutarla. Había sido un ingenuo en aquel entonces.
Sin embargo, no pudo evitar decir en su corazón: "Eso todavía está lejos de los 250 millones. ¡Me gustaría ver qué puedes decir!"
Xia Ruofei continuó: "¿Por qué su empresa quiso ceder este terreno? Creo que todos somos inteligentes. No hace falta decirlo, ¿verdad?"
Zhou Tianyu fingió estar confundido: "Director Xia, ¿se refiere a los rumores que circularon por internet hace unos días?". No puede usar esta confusión para regatear el precio por decenas de millones, ¿verdad? De lo contrario, sería demasiado descabellado..."
Xia Ruofei rió entre dientes. "Estoy seguro de que el joven maestro Liu y el gerente general Zhou saben perfectamente si es infundado o no. No hay necesidad de andarse con acertijos". Ese es un lugar de reunión Yin, ¿verdad?
Así es, Xia Ruofei y el resto ya sabían cómo el mundo metafísico definía la tierra después de que se activó la matriz natural.
Aunque Zhao Yongjun no sabía lo que había dicho el maestro de Feng Shui que Liu Haofan había contratado, eso no le impidió pedir a las personas pertinentes que fueran a la escena para echar un vistazo.
Incluso los consultores de entorno cultural de otras empresas inmobiliarias pudieron ver el misterio de esta tierra, lo que significó que no solo unos pocos maestros de Feng Shui de primer nivel pudieron ver el lugar de reunión del yin.
Zhao Yongjun y los demás también tenían conexiones en esta área, así que después de que hicieron que la gente fuera a la escena para ver, naturalmente tuvieron la respuesta.
Las palabras de Xia Ruofei destruyeron la última esperanza en los corazones de Liu Haofan y Zhou Tianyu. Sus expresiones se tornaron feas.
Xia Ruofei sonrió. "Seguro que has contratado a un profesional para que le eche un vistazo. Un problema de Feng Shui tan irresoluble ha afectado a todo el terreno. ¿No significa eso que su valor real se ha reducido?"
Liu Haofan resopló. "Director Xia, no negamos que el terreno tenga algunos pequeños problemas en el campo de la metafísica del Feng Shui. Sin embargo, ¿no es un poco ridículo regatear el precio de sesenta o setenta millones de yuanes por un argumento tan vacío y abstracto?"
Xia Ruofei sonrió con confianza y dijo: "Joven maestro Liu, no es solo una ilusión. Ya han comenzado a ocurrir cosas extrañas en esa tierra. Son los rumores infundados que el director Zhou acaba de mencionar en internet".
"De hecho, todos sabemos lo que significa un lugar de encuentro Yin", continuó tras una pausa. "Por eso también las demás inmobiliarias se dieron por vencidas al final, aunque se sintieron un poco tentadas".
Liu Haofan frunció el ceño y mantuvo la boca cerrada. Sabía que Xia Ruofei decía la verdad, pero no estaba dispuesto a vender el terreno a tan bajo precio. Si no fuera por la maldita Oficina de Feng Shui, ¡el terreno valdría al menos entre cuatrocientos y quinientos millones de yuanes en dos o tres años!
Xia Ruofei continuó: "Joven maestro Liu, gerente general Zhou, puede que piensen que nos estamos aprovechando de la situación porque las otras empresas tienen miedo de tomar el control..."
Liu Haofan resopló y pensó para sí mismo: ¿No es así?
Zhou Tianyu sonrió: "No me atrevo, no me atrevo... ¡Es una negociación! ¡Es normal que haya diferencias de opinión!"
Xia Ruofei sonrió y dijo: "De hecho, ya estamos ofreciendo un buen precio..."
Liu Haofan casi dio un golpe en la mesa al oír eso. ¿Acaso podría ser más descarado? ¿Es un precio a pagar por la conciencia? Entonces tu conciencia es demasiado insignificante, ¿verdad?
Xia Ruofei miró a Liu Haofan y dijo: "En primer lugar, si obtenemos este terreno, equivaldría a transferirnos el riesgo del lugar de reunión Yin. Es muy probable que gastemos más de 200 millones de yuanes y obtengamos un terreno que solo servirá para construir un cementerio".
Liu Haofan murmuró en su corazón: "No es posible, es seguro..."
Xia Ruofei continuó: "Nos arriesgamos. No es mucho pedir un descuento, ¿verdad?". Este fue el primer punto. "En segundo lugar, después de obtener este terreno, lo primero que debemos hacer es resolver el problema de la Oficina de Feng Shui. Creo que todos saben lo difícil que es lidiar con este lugar de reunión Yin. Siendo honestos, no confiamos en poder resolver este peligro oculto. Incluso si usamos métodos especiales para eliminarlo durante unos años, el costo será muy alto. Podríamos tener que invertir decenas de millones adicionales de capital, y también corremos un gran riesgo de regresar sin éxito. Tienen que darnos una ganancia de esta parte del dinero, ¿verdad?".
Zhao Yongjun quiso reír al oír esto. Sintió que Xia Ruofei tenía potencial para ser un gran mentiroso. Cuando activaron la matriz, solo compraron algunos árboles y espejos de eruditos chinos. Incluso si usaran los mejores, no valdrían mucho. Zhao Yongjun y los demás gastaron menos de 10 000 yuanes. La estatua de jade que Xia Ruofei usó podría valer más, pero no superaría los 100 000 yuanes.
Probablemente costaría lo mismo revertir la formación, pero Xia Ruofei dijo que gastaría decenas de millones. ¡Mintió de verdad!
Sin embargo, las palabras de Xia Ruofei realmente asustaron a Liu Haofan y Zhou Tianyu.
Al menos, ya no tenían expresiones de indignación en sus rostros. En cambio, mostraban un atisbo de lucha y, al mismo tiempo, pensaban con rapidez.
La negociación ya llevaba mucho tiempo en marcha y básicamente estaban jugando a las cartas.
Después de discutir en voz baja, Zhou Tianyu y Liu Haofan levantaron la cabeza y dijeron: "Presidente Xia, admito que tiene razón, pero 250 millones es muy poco. No podemos explicárselo a la Junta Directiva...".
Xia Ruofei sonrió y dijo: “Si lo vendemos ahora, solo perderemos 160 millones de yuanes, y todo el riesgo recaerá sobre nosotros”. Si aún conserva este terreno, podría perder los 410 millones en el futuro. Creo que los miembros de la junta directiva de su empresa ni siquiera pueden hacer una cuenta tan simple, ¿verdad?
Zhou Tianyu sonrió con amargura: "Tiene sentido. Pero no podemos hacerlo. Después de todo, compramos un terreno..."
"¡Eso es porque el asesor de entorno cultural de su empresa es incompetente!" Xia Ruofei sonrió y dijo: "Es un hecho. Debe aceptar este resultado..."
En ese momento, Xia Ruofei vio que Liu Haofan quería decir algo, pero se detuvo, así que rió y dijo: "¡Qué tal! Hoy, el joven maestro Liu se ha presentado personalmente, así que le daré prestigio y añadiré otros 10 millones. ¡260 millones! ¡Esto ya supera nuestras expectativas, no podemos subir más!"
Zhao Yongjun también había visto la situación de las negociaciones de hoy y dijo de inmediato: "Haofan, director Zhou, ¡ya somos muy sinceros con este precio! Pueden hablarlo, y si no pueden confirmarlo, pueden informarlo a la Junta Directiva. Por nuestra parte... Tal como dijo RUO Fei, ¡es imposible aumentar más el precio!"
Xia Ruofei y Zhao Yongjun intercambiaron una mirada, sonrieron y se pusieron de pie. "Creo que... ¿Por qué no hacemos esto hoy? El hermano Zhao y yo vamos al distrito de Pingchang. Hay un terreno allí bastante bueno. Tenemos que ir a inspeccionarlo lo antes posible..."
Después de eso, Xia Ruofei y los otros dos recogieron la carpeta que tenía delante, apartaron sus sillas y caminaron hacia la puerta de la sala de conferencias.
Apenas había dado dos o tres pasos cuando Liu Haofan, que estaba frente a él, no pudo evitar gritar: "¡Espera un momento!".