Ruan Fugui invitó calurosamente a Xia Ruofei y Feng Jing al edificio del comité de la aldea y rápidamente le ordenó al contable de la aldea que les sirviera té.
Hoy, Ruan Fugui convocó a varios líderes de la aldea al consejo. Además de él, secretario y director del consejo, también estaban el subdirector del consejo, otros dos miembros del comité y el joven contador.
El subdirector del comité de la aldea también se apellidaba Ruan, Ruan Tianxi. Era evidente que la familia Ruan debía ser una familia numerosa en la aldea de Dongkeng.
Después de que Ruan Fugui presentó a Xia Ruofei y Feng Jing a los miembros del comité de la aldea, tomó la iniciativa de abrir el mapa y comenzó a presentarles a Xia Ruofei.
"Jefe Xia, Director General Feng, miren. Este es el territorio actual de su Granja Paraíso. Se extiende hasta el mar por el este". Ruan Fugui señaló el mapa y dijo: "Es montañoso al oeste, así que les sugiero que se desarrollen al norte y al sur".
De hecho, esto coincidía con la idea de Xia Ruofei. El oeste estaba lleno de montañas, por lo que la granja de Xia Ruofei no necesitaba tantas montañas ni bosques por el momento. El este estaba frente al mar, y el terreno al norte y al sur era llano. Era ideal para la expansión de la granja.
"Director Ruan, estoy de acuerdo con usted", asintió Xia Ruofei.
Ruan Fugui se rió y dijo: “Hay unas 20 hectáreas de tierra al norte de la granja. Más al norte está la aldea Xikeng. La tierra del norte es relativamente árida. Personalmente, les sugiero que se concentren en desarrollar el sur”.
Ruan Fugui señaló el mapa y continuó: “Mira, aunque los 30 mu del sur también son un páramo, son mucho más fértiles que los del norte. Si alquilamos toda esta tierra, el río Qingyuan atravesará la granja y será mucho más conveniente para el riego”.
Feng Jing no pudo evitar asentir con aprobación mientras escuchaba desde un lado. Pensó: “El servicio de esta aldea Dongkeng es excelente. Todo es por el bien de la granja Taoyuan. ¡Son tan considerados!”.
Xia Ruofei pensó por un momento y dijo: "Director Ruan, ¡queremos 30 acres en el sur y 20 acres en el norte!"
Xia Ruofei contaba con fondos suficientes en ese momento y quería comprar más terreno. Al fin y al cabo, una vez que la granja se expandiera, las ganancias solo aumentarían. Esto se debía a que sus productos no tendrían que preocuparse por la venta. Comparados con las ganancias, los alquileres no eran nada.
Si no fuera porque el Norte pertenecía a la aldea Xikeng, Xia Ruofei habría querido comprar más tierras. Sin embargo, no quería molestar a otro "terrateniente".
Al sur, solo había unos 30 mu de tierra estéril. Más al sur se encontraban las tierras de cultivo habituales de la aldea. Si quería arrendar estas tierras y campos de hortalizas, tendría que negociar una compensación con los aldeanos. Por ahora, bastaba con arrendar de 50 a 60 mu de tierra de una sola vez. Por lo tanto, Xia Ruofei no quería expandirse demasiado rápido por el momento.
Ruan Fugui se quedó atónito por un momento antes de decir: "¡Jefe Xia, las tierras del norte no son muy buenas!". Al principio, algunos de nuestros aldeanos fueron a abrir el terreno y querían plantar árboles frutales, pero era difícil cultivarlos...
Feng Rao no pudo evitar preocuparse. "Presidente, ¿por qué no hacemos caso al director Ruan y pedimos la tierra en el sur? Si cree que no hay suficiente tierra, podemos alquilar más en el norte. Ahora, muchos agricultores han dejado de cultivar sus tierras. No debería ser difícil alquilarlas siempre que les demos una compensación".
Xia Ruofei sonrió. "Señor Feng, la tierra del sur es árida. Sin embargo, eso no afectará nuestra granja".
Xia Ruofei miró la cara de confusión de Feng Rao y rió: "En resumen, no tienes que preocuparte por la calidad del suelo. Además, ¡nuestra granja no es solo un invernadero de hortalizas! Tenía que haber terreno para construir una cámara frigorífica, ¿verdad? Quizás incluso me dedique a la cría de animales en el futuro..."
Xia Ruofei le guiñó un ojo a Feng Rao discretamente.
Feng Rao también comprendió de inmediato lo que estaba pasando. Pensó que Xia Ruofei tenía algo que no podía decir delante de Ruan Fugui. Después de todo, estaban alquilando tierras de la aldea. ¿No se quedarían atónitos si Ruan Fugui pidiera un precio astronómico?
Feng Jing no pudo evitar sorprenderse un poco. No era una novata recién graduada. Incluso se había formado en las 500 empresas más importantes del mundo, pero su desempeño en ese momento era un poco poco profesional.
En realidad, no era tan complicado como pensaba. A Xia Ruofei simplemente le resultó problemático y no quiso perder el tiempo explicándolo.
Al ver que Xia Ruofei tenía sus propias ideas, Ruan Fugui no intentó persuadirlo.
Desde su punto de vista, la tierra al sur de la granja podría no ser alquilada ni siquiera después de cien años. Dado que Xia Ruofei estaba dispuesto a tomarla, también podría generar mucho dinero para la aldea, así que ¿por qué no?
De todos modos, había tomado la iniciativa de contarle a Xia Ruofei la verdad sobre la situación de la tierra. Si realmente no había forma de cultivarla, Xia Ruofei no podía culparlo.
Uno quería alquilar y el otro estaba dispuesto, por lo que naturalmente se llevaron bien.
Muy rápidamente, todos se decidieron por el terreno recién alquilado.
En cuanto al precio de la tierra, Ruan Fugui incluso lo redujo a solo 2500 yuanes por mu. Esto se debía a que Xia Ruofei había alquilado demasiada tierra de una sola vez. Además, las tierras del sur no eran aptas para la agricultura, por lo que ofreció un descuento.
No era la primera vez que trabajaban juntos, por lo que el contrato se cerró rápidamente.
Ruan Fugui le hizo un favor a Xia Ruofei al firmar un contrato de ocho años. Esto alegró secretamente a Feng Jing de que la compañía Ethereal Paradise, dedicada a productos agrícolas de alta gama, fuera la que más temía la inestabilidad en las bases de producción. Si el contrato no se podía renovar después de unos años, no solo tendrían que buscar una nueva ubicación, sino que también invertir en la infraestructura sería costoso. Era una tarea laboriosa y que requería mucho tiempo.