En cuanto Xia Ruofei dijo esto, Viejo Oeste, su esposa y Lin Qiao quedaron atónitos. Sus expresiones estaban sincronizadas. Tenían los ojos muy abiertos y la boca ligeramente abierta. Parecían extremadamente sorprendidos.
El Viejo Oeste recobró la cordura rápidamente. Recordó que este joven vecino chino era el dueño de la enorme granja de al lado. En los últimos años, los chinos se habían enriquecido cada vez más y a menudo compraban negocios en todo el mundo.
También había muchos chinos en Australia. Agitaba sus chequeras para comprar granjas y bodegas, gastando dinero sin pestañear.
Aunque Oeste Winery tenía 150 años de historia, no abarcaba una gran extensión. En términos de valor, era muy inferior a Granja Paraíso, que abarcaba 6000 hectáreas.
Dado que este joven chino rico podía permitirse Granja Paraíso, el dinero para comprar una bodega tan pequeña definitivamente no era un problema.
La mente del Viejo Oeste se activó ante ese pensamiento.
Sin embargo, tras intercambiar una mirada con Cabeli, dijo con seriedad: "Xia, comprar una bodega no es poca cosa. Espero que no sea una decisión impulsiva".
Xia Ruofei sonrió. "Por supuesto que no. Mi dinero no sale de la nada".
"Pero ni siquiera has inspeccionado nuestra bodega..."
"La última vez que vine a Australia, el estudio de campo ya estaba terminado". Xia Ruofei sonrió y dijo: "¡He estado inspeccionando los productos de la bodega desde que regresé al país! Ya lo oíste, mi hermana también tiene una profunda impresión del Semillón de la bodega Oeste".
Xia Ruofei se refería a la última vez que visitó la Bodega Oeste.
Por supuesto, la visita a la bodega fue solo breve. Sin embargo, la historia centenaria de la Bodega Oeste seguía vigente. Además, era muy famosa en la zona del Valle Hunter. Nada de esto podía ser falsificado.
En cuanto a la valoración de la bodega, incluso si Xia Ruofei la revisara diez veces, no podría emitir un juicio preciso. De hecho, al adquirir la bodega, utilizaron como referencia el informe de valoración de una agencia de tasación externa.
Esta era la labor de dicha agencia de evaluación. En la mayoría de los casos, los informes emitidos eran objetivos y justos, y no se sobreestimaban, pues de lo contrario, arruinarían sus propios recursos.
La Bodega Oeste estaba lista para la venta y había sido evaluada por un tercero. Xia Ruofei solo necesitó usar el informe de evaluación como referencia.
Por supuesto, una fusión y adquisición formal en el extranjero era mucho más compleja. Debía considerar el retorno de la inversión, el posicionamiento en el mercado, los canales de venta, el modelo de gestión, etc.
Una vez confirmada la adquisición, se formará un equipo comercial integrado por bancos, contadores, abogados, analistas de mercado y un equipo de servicios profesionales bilingües en el extranjero.
Sin embargo, Xia Ruofei no tuvo que considerar tantas cosas complicadas. Por muy detallados que fueran los cálculos, las ganancias de la bodega seguirían dependiendo del producto.
Por otro lado, Xia Ruofei poseía un arma divina que desafiaba al cielo, como el mapa espiritual espacial. Poseía una ventaja incomparable en cuanto a productos. Naturalmente, no había necesidad de ser demasiado calculador en los demás detalles.
De hecho, Xia Ruofei no lo hizo por capricho. Había planeado comprar un viñedo, sobre todo después de comprar el Semillón la última vez. Casi todos los que lo bebieron lo elogiaron. Xia Ruofei tenía la intención de involucrarse en el negocio en ese momento.
La Bodega Oeste fue sin duda un objetivo de adquisición muy adecuado.
Sin embargo, esta bodega era familiar y llevaba más de cien años en funcionamiento. En circunstancias normales, nadie la vendería. Por eso, cuando Xia Ruofei escuchó a Liang Qichao decir que Viejo Oeste tenía prisa por vender la bodega para saldar sus deudas, ya había empezado a pensarlo.
Por supuesto, si realmente comprara la bodega, definitivamente tendría que "mejorar" la calidad de las uvas en el viñedo.
El Viejo Oeste preguntó emocionado: "Xia, ¿estás seguro de que hablas en serio?"
"Estoy muy seguro, tío Carter", dijo Xia Ruofei con una sonrisa, "si acepta una de mis condiciones, creo que podemos discutir los detalles específicos de la adquisición".
"¿Qué condición?" El Viejo Oeste finalmente se conmovió y preguntó rápidamente.
Xia Ruofei miró al viejo Oesteer y a su esposa y dijo con seriedad: "Mi condición es que puedan seguir en la bodega y ser responsables de su gestión y operación. Por supuesto, les daré algo de tiempo para que se ocupen de los últimos retoques de la empresa de Melbourne".
Xia Ruofei había preguntado específicamente sobre esto hace un momento para confirmar si los viejos Oestes intentarían revivir la compañía en Melbourne o simplemente terminar el negocio allí después de vender la bodega.
Necesitaba profesionales que le ayudaran a gestionar la bodega, y Viejo Oestes y su esposa eran obviamente los candidatos perfectos.
Lo más importante es que esta pareja tenía un afecto especial por la Bodega Oeste. Xia Ruofei creía que eran los gerentes más adecuados para la bodega.
Así, confirmó que Viejo Oeste no tenía intención de seguir operando la empresa en Melbourne y propuso la adquisición.
Viejo Oeste intercambió una mirada con Capella y preguntó emocionado: "Xia, ¿estás diciendo que todavía podemos quedarnos en la Bodega Oeste?"
Xia Ruofei se encogió de hombros y sonrió. "No es un 'puedo', es un 'obligatorio'. Por supuesto, le pagaré según el precio del mercado."
El Viejo Oeste no dudó y dijo de inmediato: "¡Estoy de acuerdo! Xia, tus condiciones son tan generosas que no puedo negarme".
La tía Caitley también dijo con alegría: "Xia, lo más inaceptable para Carter es tener que irse de aquí después de vender la bodega. Si puede seguir trabajando aquí, estará dispuesto a hacerlo incluso sin sueldo".
El viejo oeste no pudo evitar reírse.
“Tío Carter, ¡hablemos de los detalles de la adquisición!” dijo Xia Ruofei.
"¡Muy bien!" Viejo Oeste se levantó inmediatamente y dijo: "Voy a conseguir el informe de valoración de nuestra bodega".
Xia Ruofei asintió. "De acuerdo. Yo también haré una llamada. Le pediré al hermano Liang que me consiga un abogado especializado en derechos de propiedad".
Los abogados fueron naturalmente responsables de los asuntos legales de todo el proceso de adquisición, incluida la preparación de los documentos de adquisición y la resolución de posibles disputas legales durante el proceso.
El Viejo Oeste vio que Xia Ruofei estaba a punto de contratar a un abogado y supo que hablaba en serio. Su rostro estaba lleno de alegría, e incluso sus pasos se volvieron más ligeros.
Mientras Viejo Oeste fue a buscar el informe de valoración, Xia Ruofei llamó a Liang Qichao.
Por teléfono, Xia Ruofei le dijo a Liang Qichao que iba a comprar Oeste Winery y le pidió que encontrara un abogado de derechos de propiedad calificado lo antes posible.
Cuando Liang Qichao escuchó esto, quedó tan sorprendido que no pudo hablar durante mucho tiempo.
Después de un largo rato, murmuró: "Ruofei, la transacción de la bodega Oeste implica al menos decenas de millones de dólares chinos, ¿verdad?". Saliste a caminar y en menos de quince minutos, ¿cerraste un trato que vale decenas de millones?"
Xia Ruofei se rió y dijo: "¡La Bodega Oeste no está nada mal!". El tío Carter está interesado en vender, y yo en comprar. ¿No es solo cuestión de que nos llevemos bien?"
"¡De acuerdo!", dijo Liang Qichao. "Eres rico, así que puedes ser voluntarioso..."
Xia Ruofei se rió y dijo: "¡Date prisa y ayúdame a contactar con un abogado!". ¿A qué hora podemos llegar a la bodega?
"Muchos chinos han venido a comprar bodegas y granjas australianas en los últimos dos años, así que Hunter Valley cuenta con un bufete de abogados como este. ¡Podré contactarlos de inmediato!", dijo Liang Qichao de inmediato. Por cierto, ¿necesita contactar a un representante del banco?"
"No, no voy a solicitar un préstamo", dijo Xia Ruofei.
Liang Qichao fue golpeado duramente otra vez. "Está bien... Me pondré en contacto con ellos de inmediato".
Liang Qichao fue muy eficiente. En aproximadamente media hora, trajo a un hombre blanco, alto y delgado, a la Bodega Oeste.
Este hombre blanco era el abogado que Liang Qichao había encontrado en Hunter Valley, Heinte. El abogado Heinte era bastante famoso en Hunter Valley. Se especializaba en servicios legales de adquisición y derechos de propiedad. Liang Qichao lo conoció en un evento comunitario en Hunter Valley, así que le pidió ayuda en esta ocasión.
Xia Ruofei estaba mirando el informe de valoración de la bodega Viejo Oeste.
Aún le costaba un poco leer el informe en inglés puro. Nunca había ido a la universidad. Tras alistarse en el ejército, había aprendido algo de inglés común gracias a su trabajo y solo podía comunicarse oralmente de forma sencilla.
El inglés de Xia Ruofei mejoró tras obtener el espacio del mapa espiritual. Para ser exactos, su fortaleza mental se había fortalecido. Su memoria y comprensión también habían mejorado. Por eso podía dominar la medicina china y el inglés en su tiempo libre.
Xia Ruofei estaba tratando de mejorar sus habilidades porque sabía que el inglés sería imprescindible cuando la empresa se internacionalizara.
Sin embargo, a Xia Ruofei le resultó difícil leer textos profesionales como el informe de valoración de la bodega.
Después de que Liang Qichao llegó, presentó a Viejo Oeste y Xia Ruofei al abogado Heinte.
Heinte era bastante famoso en la zona de Hunter Valley. Viejo Oeste obviamente ya había oído hablar de él, así que sonrió y dijo: "Con el Sr. Heinte presente, creo que no habrá lagunas legales en los documentos de fusión y adquisición..."
Xia Ruofei firmó primero un poder notarial que le otorgaba al abogado Heinte plena autoridad para gestionar los asuntos legales de esta fusión y adquisición. Tras ello, Heinte se puso manos a la obra rápidamente.
Tras leer detenidamente el informe de valoración, le dijo a Xia Ruofei: “Señor Xia, la Bodega Oeste cuenta con un viñedo de 10 hectáreas y más de 20.000 botellas de vino de diferentes crianzas. Además de los edificios auxiliares y otros activos de la bodega, mi opinión preliminar es que este informe de valoración es objetivo y justo. Puede servir de referencia para su negociación de precios”.
Xia Ruofei sonrió y asintió. Luego, le dijo a Viejo Oeste: “Tío Carter, ya podemos hablar del precio”.
El Viejo Oeste dijo sin pensar: "Xia, ya conoces nuestra postura. Si tu oferta supera los 1,8 millones de dólares australianos, ¡esta bodega será tuya!"
Xia Ruofei sonrió y movió el dedo índice. "¡No! ¡No! ¡No! ¡Tío Carter, el precio de 1,8 millones de dólares australianos es un poco desproporcionado..."